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商品訊息簡述:

巨富2.38億買公寓推高全曼哈頓房價恐須納稅1000萬

根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。

CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。

但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。

所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。

後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。

倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。

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慘！黃牌重機與三貼機車擦撞重機騎士乘客摔飛亡

宜蘭南澳傳出機車對撞的死亡車禍。下午四點多，一輛黃牌重型機車，與一輛三貼機車對撞，造成黃牌重機的騎士和乘客，失去生命跡象，送醫後，宣告死亡。

宜蘭消防局是在下午4點17分接獲通報，在南澳鄉信義路發生黃牌重型機車與機車車禍，共計造成2名男性現場失去生命徵象，黃牌重機的其中一位黃姓男子21歲ohca送往博愛醫院急救，另一名黃牌機車的人ohca送往蘇澳榮民醫院。另一輛機車由3名未成年國中生共乘，其中2人輕傷送醫救治，另1人自行由家屬帶離現場。

黃牌重型機車兩人送醫急救後，因為傷勢太重，在晚間六點左右，宣告不治。肇事原因，正由警方釐清當中。

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吳曉萍的生活時報